1.マイホーム購入計画をスタート！

お客さまの希望を明確化することが成功への近道です。条件のリストアップや価格相場を調べるのも大切な一歩です。

2.質問・相談で不安を解消

リストアップした条件や予算をもとに物件を探し始めましょう。トータルホームでは、不安を一つずつ解消しながら進めていきます。

3.住宅ローンや諸費用について知る

購入したい不動産が見つかったら、具体的な資金計画を立てましょう。おすすめは、「ご契約前に事前審査」です。弊社では無料となります。

4.実際に物件を見に行く

希望条件にあった不動産が見つかったら、いよいよ物件の見学です。後悔のないように、ご自身の目で細かい部分まで確認しておきましょう。

5.素敵な物件が見つかったら「売買契約」を締結

重要事項説明・不動産売買契約書にご納得いただいたら、売買契約を結びます。水害のリスクや地盤の状況状況についても、弊社ではしっかりご説明させていただきます。

6.お引渡しまでのお手続

契約完了後、住宅ローン申請へ。所有権移転などの諸手続きについて、トータルホームでは担当が、最後まで責任をもってサポートいたします。

7.お引渡し(ご決済)

残代金をお支払いいただき、いよいよご入居となります。忙しい日々でも諸手続きに漏れのないよう、前もって準備をしておくと便利です。

8.確定申告をお忘れなく

住宅ローン減税を受けるため、入居翌年に確定申告が必要となります。不明点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

1.まずはご相談から

ご所有の不動産にどのくらいの価格がつくのかお調べいたします。秘密厳守、ご相談は無料です。お気軽にご連絡ください。

2.査定をお申し込みください

建築法規や権利関係をふまえ、実際の売り出し事例・成約事例に基づいた調査を実施。ご所有の不動産を査定させていただきます。

3.不動産の査定額決定

データ査定に加え、訪問による日照や眺望、室内状態、近隣の環境調査も実施。より精度の高い査定額を算出いたします。

4.納得したら「媒介契約」を締結

トータルホームが作成したご契約書をご確認いただき、売却希望額を決めていきます。今後の売却活動についても詳しくご説明いたします。

5.売却活動スタート

お客さまのご要望に添えるよう、広告媒体を通じて売却活動を展開していきます。購入希望者への物件見学もあわせて進めてまいります。

6.買主様決定！「売買契約」を締結

購入希望者に価格等の条件を伝え、売り主様と調整していきます。双方が合意し、買主様が決定した時点で売買契約を結びます。

7.お引渡しのご準備

買主様より残代金を受領するまでに、各種手続きとお引越しを済ませていただきます。スムーズに進むよう丁寧にサポートさせていただきます。

8.お引渡し(ご決済)

残代金を受領し、買主様に鍵を渡して売買契約は完了となります。売却後の確定申告など、ご不明点はお気軽にご相談ください。